Строительная экспертиза

От 10 000 руб

Общая информация об услуге

Независимая строительная экспертиза исследует здания, сооружения и материалы, коммуникации и элементы конструкции, чтобы проверить соответствуют ли объемы и стоимость работ нормативам и проекту. Эксперты визуально осматривают объект, делают замеры, лабораторный анализ, изучают документы и проводят компьютерное моделирование.

Класс экспертизы

инженерно-техническая

Вид экспертизы

техническое состояние объектов

Род экспертизы

экспертиза объектов

Также строительная экспертиза поможет узнать, есть ли возможность для раздела собственности. Мы проведем исследование частного дома, квартиры, коммерческого и административного здания в соответствии с нормами СНиП, ГОСТ. Независимая строительная экспертиза поможет организовать контроль за застройщиком. Заключение нашей компании можно использовать при обращении в контролирующие организации и суд.

Скачать прайс-лист

Цели и задачи строительно-технической экспертизы

Устанавливает, в каком объеме и качестве были выполнены строительно-монтажные работы
помогает определить качество использованных строительных материалов
выявляет причины разрушений строения
помогает выделить равные доли собственности владельцам недвижимости.

Эксперты нашей компании используют при исследовании знания в области строительных технологий, производства конструктивных элементов, восстановления и ремонта строений. Специалист выявит нарушения норм и правил при возведении сооружения, определит, соответствуют ли цены и объемы работ заявленным, а также соотнесет их со сметой. Независимая строительно-техническая экспертиза поможет вам снизить цену, указанную в договоре подряда, либо расторгнуть его. Также полученные данные об объекте можно использовать при оформлении купли/продажи недвижимости.

Стандартные вопросы

Как определить качество и объем фактически выполненных строительных работ?

Имеется ли возможность выдела доли в натуре собственнику № 1 нежилых помещений?

Являются ли выявленные отступления от правил следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства?

Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ строительным нормам (СНиП) и договору на проведение ремонтно-отделочных работ?

Какова стоимость затрат на устранение выявленных нарушений в работе?

Является ли итоговая стоимость строительных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?

Как определить имеющиеся дефекты по выполненным штукатурным работам фасада здания, а также причины их возникновения?

Стоимость экспертизы

Кратко
Подробно

Наименование услуги	Минимальная стоимость за один объект
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом)	от 10 000 р.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д.	от 15 000 р.
Определение объема и качества строительных работ частных домов	от 35 000 р.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений	от 40 000 р.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований	от 12 000 р.
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ	от 40 000 р.
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.))	16 000 р.
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение)	от 18 000 р.
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования	от 18 000 р.
Исследования прочности бетона	20 000 р.
Тепловизионное исследование	20 000 р.

Наименование услуги	Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед.	Минимальная Стоимость за один объект
Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом)	1	10 000 р.
	2	12 000 р.
	3	14 000 р.
	4	16 000 р.
	5	18 000 р.
	6 и более	от 20 000 р.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д.	1	15 000 р.
	2	28 500 р.
	3	40 500 р.
	4	51 000 р.
	5	60 000 р.
	6 и более	от 67 500 р.
Определение объема и качества строительных работ частных домов	до 100	35 000 р.
	101-150	66 500 р.
	151-200	94 500 р.
	201-250	119 000 р.
	от 250	от 140 000 р.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений	до 100	от 40 000 р.
	101-150	от 76 000 р.
	151-200	от 108 000 р.
	201-250	от 136 000 р.
	251-300	от 160 000 р.
Экспертиза смет	1	0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах
	101-150	47 500 р.
	151-200	67 500 р.
	201-250	85 000 р.
	251-300	100 000 р.
	более 300	от 112 500 р.
Экспертиза окон	1	5 000 р.
Экспертиза дверей	1	5 000 р.
Экспертиза металлической двери	1	12 000 р.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований	1	от 12 000 р.
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ	1	от 40 000 р.
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.))	1	16 000 р.
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение)	1	от 18 000 р.
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования	1	от 18 000 р.
Исследования прочности бетона	1	20 000 р.
Тепловизионное исследование	1	20 000 р.

Дополнительная информация

Выезд на осмотр:

В пределах МКАД -4 000р.
До 20 км. за МКАД – 6 000р.
До 50 км. за МКАД – 8 000р.
Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
За пределами МО -10000р.+транспортные расходы

Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
Консультации (до 30 минут) – бесплатно
Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Исследование включает множество услуг, которые могут отличаться в зависимости от поставленных заказчиком целей. На стоимость проведения строительной экспертизы влияет как объём работ, так и тип задания.

Вы можете уточнить цену, связавшись с нашим специалистом. Консультанту необходимо сообщить цель исследования и рассказать об особенностях объекта.

О нас говорят

Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

Владислав Макаров
Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Олег Михалев
Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Мария Клинчук
Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Сергей Балычев

Примеры работ

Экспертиза складских зданий

Проведение исследования проводится для того, чтобы предотвратить непредвиденные разрушения перекрытий здания.
Определение прочности бетона строительных конструкций

Экспертиза прочности бетона необходима для того, чтобы гарантировать безопасность эксплуатации строительных объектов.
Экспертиза фундамента

При проведении строительной экспертизы качества фундамента проверяется глубина заложения для сравнения с глубиной промерзания грунта, прочность материала, наличие гидроизоляции и проч.
Техническое состояние объекта

В результате проведения экспертизы было установлено, что техническое состояние строительных конструкций трибуны и забора стадиона определенно как аварийное. Физический износ строительных конструкций и отдельных узлов составляет более 80%. Техническое состояние строительных конструкций трибуны и забора стадиона представляют угрозу жизни и здоровья граждан. Проведение культурно-массовых мероприятий с участием граждан и с эксплуатацией трибуны стадиона запрещено. Все строительные конструкции трибуны и забора стадиона подлежат полной замене.
Объем и качество работ

Проведенные строительным экспертом исследования позволяют сделать выводы о том, что при выполнении работ субподрядной организацией были допущены следующие нарушения: нарушение требований проекта, СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СП 41.105.2002 «Проектирование и строительство тепловых сетей бесканальной прокладки из стальных труб с индустриальной тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке", РД 03-495-02 «Технологический регламент проведения аттестации сварщиков и специалистов сварочного производства».
Сантехнические экспертизы

Определить причину разрушения сантехнического шарового крана, который был установлен на системе ГВС, на чердаке многоквартирного дома, расположенного по адресу.

Проведенная нашей компанией строительная экспертиза позволяет сделать выводы о том, что разрушение сантехнического шарового крана, который был установлен на трубопроводе системы циркулярного водоснабжения в районе стояка горячего водоснабжения произошло по причине некачественного монтажа, а именно: - использование сантехником, во время проведения работ по установке крана в систему ГВС, не предназначенного для монтажа, данного шарового крана инструмента, с приложением усилия на корпус, вместо шестигранника, привело к повреждению шарового крана, и впоследствии, к его разрушению.

Направление	Заказчик	Номер дела	Стороны	Эксперты	Наименование	Год
Строительно-техническая	Арбитражный суд города Москвы (А40) Судья: Максим Махалкин	А40-34671/18-16-212	Истец: ТСЖ «Подкопаевский» Ответчик: ООО СП «Кластер» Департамент городского имущества города Москвы	Павел Серегин	судебной строительно-технической экспертизы по иску ТСЖ «Подкопаевский» к ООО СП «Кластер», Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., д.8/13/5 на помещение подвала № I площадью 209,3 кв.м, являющееся частью единого помещения подвала общей площадью 272,7 кв.м. (сводчато-купольного) под домом-объектом культурного наследия г.Москвы	2018
Строительно-техническая	Арбитражный суд города Москвы (А40) Судья: Е. Абрамова	А40-30420/18-68-215	Истец: ООО «СТФ» Ответчик: ООО «ВПБ СТРОЙ»	Виктория Сидорова, Павел Серегин	устройство вентилируемого кирпичного фасада на подсистеме CUUBER на объекте по адресу: Москва, Черняховского, вл.19	2018