Техническая экспертиза недвижимости

Стоимость экспертизы
от 10 000 Узнать все цены на услуги

Общая информация об услуге

Техническая экспертиза недвижимости необходима при приемке зданий и сооружений от застройщика после возведения, реконструкции или ремонта. Исследование позволяет оценить объект на соответствие имеющимся документам (планам БТИ, распоряжениям, разрешениям), а также выявить факты нарушений при строительстве и ремонтных работах. Мы выполняем исследования как в судебном, так и в досудебном порядке. Наша организация имеет лицензию от ФСБ, дающую нам право на работу с государственной тайной.

Что является объектом технической экспертизы недвижимости?

Техническая экспертиза объектов недвижимости исследует здания, сооружения, их комплексы, а также инженерные коммуникации, использованные материалы и прилегающую территорию. Также эксперт изучает строительное оборудование, механизмы и проектно-сметную документацию. Объекты исследования могут находиться на стадии строительства, частичного возведения или уже в эксплуатации.

Задачи экспертизы недвижимости

Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости позволяет определить соответствие исследуемых объектов требованиям проектной документации и нормам ГОСТов. В эксплуатируемых зданиях исследование показывает степень износа инженерных коммуникаций, позволяет выявить причины каких-либо недостатков (промерзания стен, деформации перекрытий и т. д.). Эксперт сможет оценить степень влияния залива, пожара или других форс-мажорных обстоятельств на состояние конструкций. Также экспертиза востребована при наступлении страхового случая для независимой оценки ситуации.

Мы поведем строительную экспертизу жилого дома, квартиры и другие виды исследований в Москве и других городах. Более подробную информацию можно получить по телефону +7 (499) 110-57-95.

Скачать прайс-лист

Стандартные вопросы

Имеются ли какие-либо несоответствия качества конструкций нормативам или проектной документации? Какие именно?

Повлияют ли физический износ и недостатки строительства на безопасность дальнейшей эксплуатации зданий?

Какова причина появления повреждений в зданиях и конструкциях?

Возможно ли возобновление возведения здания после перерыва?

Возможна ли дальнейшая эксплуатация здания после залива, пожара и других форс-мажорных обстоятельств? И другие.

Цена услуги «Техническая экспертиза недвижимости»

Наименование	Стоимость. руб.
Реконструкция (воссоздание) отсутствующих либо искаженных записей на основе более поздних или предыдущих закономерных связей сооружения до 110 кв.м.	50 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах, частных домах и т.д. до 100 кв.м.	25 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах, частных домов и т.д. до 200 кв. м.	25 000 руб.

Дополнительная информация

Выезд на осмотр:

В пределах МКАД -4 000р.
До 20 км. за МКАД – 6 000р.
До 50 км. за МКАД – 8 000р.
Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
За пределами МО -10000р.+транспортные расходы

Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
Консультации (до 30 минут) – бесплатно
Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Направление	Заказчик	Номер дела	Стороны	Эксперты	Наименование	Год
Оценка недвижимости (ФЗ-135)	Коптевский районный суд г.Москвы Судья: Максим Сало	2-39/2018 (2-1726/17)	Истец: Данные скрыты Ответчик: Данные скрыты	Елена Миронова	земельный участок	2018
Оценка недвижимости (ФЗ-135)	Коптевский районный суд г.Москвы Судья: Максим Сало	2-1317/17	Истец: Данные скрыты Ответчик: Данные скрыты	Елена Миронова	-	2017

Направление

Заказчик

Номер дела

Стороны

Эксперты

Наименование

Год

Оценка недвижимости (ФЗ-135)

Коптевский районный суд г.Москвы
Судья: Максим Сало

2-39/2018 (2-1726/17)

Истец:
Данные скрыты
Ответчик:
Данные скрыты

Елена Миронова

земельный участок

2018

Оценка недвижимости (ФЗ-135)

Коптевский районный суд г.Москвы
Судья: Максим Сало

2-1317/17

Истец:
Данные скрыты
Ответчик:
Данные скрыты

Елена Миронова

2017

О нас говорят

Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Сергей Балычев
Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Мария Клинчук
Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Олег Михалев
Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

Владислав Макаров

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список