Выберите ваш город:

Режим работы ЦИСиТИ пн - пт с 10:00 до 19:00

Звоните нам +7 (495) 666-56-11

Техническая экспертиза строительных объектов

Стоимость экспертизы
от 10 000 руб
Заказать услугу Узнать все цены на услуги
Независимая строительно-техническая экспертиза объектов строительства — это исследование, которое проводится для того, чтобы оценить текущее состояние здания, определить дефекты и установить механизм их возникновения. Данный вид строительно-технических экспертиз может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке. В любом случае результаты исследования имеют большой доказательный вес и могут быть основными аргументами в вашей позиции.

Этапы проведения экспертизы строительных объектов

Исследование предполагает три последовательных этапа:

  1. Визуальное изучение объекта. На этом этапе основными целями являются:
    • оценка общего состояния строения;
    • поиск дефектов, в том числе и тех, которые не были заявлены заказчиком экспертизы;
    • определение объема выполненных и предстоящих работ; составление технического задания.
  2. Анализ строения с использованием инструментов. Данный этап предполагает проведение необходимых замеров, забор проб для последующего анализа, а также фиксация всех обнаруженных дефектов с помощью фотоаппаратуры.
  3. Подготовка заключения. На этом этапе анализируются вся информация, собранная в ходе исследования, проводятся дополнительные анализы и расчеты. После этого готовится техническое заключение с данными об общем состоянии здания и всех обнаруженных дефектах и нарушениях.

Порядок проведения экспертизы строительных объектов

Как уже говорилось, исследование может требоваться как в ходе судебных разбирательств, так и для мирного урегулирования вопроса. В первом случае строительная экспертиза объекта проводится по заказу государственных органов. О ее назначении обычно ходатайствуют истец или ответчик, а также представляющие их адвокаты. В этом случае можно говорить о проведении судебной экспертизы. В остальных случаях заказчиком исследования может выступать любое физическое или юридическое лицо.

Последствия технической экспертизы строительных объектов

По завершении исследования заказчик или инициатор получает на руки экспертное заключение. В этом документе содержится информация о результатах работы специалистов, включающая: оценку общего состояния здания; данные об обнаруженных дефектах и причинах их возникновения; виды и стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения проблем.

Информация в заключении представляется как в текстовом, так и в графическом виде. При необходимости она сопровождается данными о проведенных расчетах.

По мере необходимости в заключении указывается и другая информация. Ее характер и количество зависят от типа исследований, которые проводились в ходе экспертизы, и вопросов, поставленными перед специалистами.

Состав работ

Список типовых исследований, входящих в строительно-технические экспертизы, включает в себя:

  • визуальный осмотр;
  • исследования по неразрушающему контролю;
  • различные виды анализов бетона и кирпича;
  • обследования с помощью тепловизионного оборудования;
  • анализ на предмет соответствия ГОСТам и СНиПам;
  • проверку соответствия заявленным планам;
  • экспертиза строительных проектов;
  • исследование исполнительной документации.

Виды строительно-технической экспертизы

  1. Оценка технического состояния объекта. Ее основная цель — выявление недостатков строения. На основе полученных данных здание можно признать аварийным или требующим капитального ремонта. Кроме того, в ходе экспертизы дается оценка уровня износа отдельных элементов строения и перспектива их дальнейшего использования.
  2. Экспертиза проектов и документации. Их анализ дает возможность установить отклонения от действующих стандартов. Кроме того, данный вид экспертиз позволяет подтвердить факт любых изменений, внесенных застройщиком или владельцем помещения.

Цели и задачи

Основная цель экспертизы строительных объектов — получение актуальной и достоверной информации об их текущем состоянии и качестве выполненных и выполняемых работ.

Данный вид исследования проводится для решения следующих задач:

  • Дать оценку повреждениям, причиненным строению в результате природных явлений или иных разрушительных факторов.
  • Определить стоимость возведения здания, сопоставить ее с данными, указанными в сметах и других документах.
  • Оценить общий уровень износа сооружения и отдельных систем (водопровода, электропроводки и так далее).
  • Проверить строение на предмет соответствия СНиП и другим стандартам.
  • Провести контроль качества используемых материалов.
  • Дать оценку изменениям, внесенным в исходный план здания после перепланировок.

Стандартные вопросы

Возможна ли дальнейшая эксплуатация зданий и сооружений?
Возможно ли выполнить перепланировку помещений?
Возможно ли продолжить незавершенное строительство?
Соответствует ли нормам прочность конструктивных элементов?
Соответствует ли уровень освещения санитарно-эпидемическим нормам?
Каковы причины деформации конструкций?
Целесообразен ли ремонт с экономической точки зрения?

Цена услуги «Техническая экспертиза строительных объектов»

Дополнительная информация

  1. Выезд на осмотр:
    • В пределах МКАД -4 000р.
    • До 20 км. за МКАД – 6 000р.
    • До 50 км. за МКАД – 8 000р.
    • Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
    • За пределами МО -10000р.+транспортные расходы
  2. Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
  3. Консультации (до 30 минут) – бесплатно
  4. Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
  5. Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
  6. Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узнайте стоимость экспертизы строительства объекта, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Наши эксперты

СВИДЕТЕЛЬСТВА И ДОКУМЕНТАЦИИ

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

  • Получил заказ на достраивание мини-отеля, который простоял без каких-либо подвижек около 1,5 лет. Посоветовал владельцу до начала вложения денег запросить мнение экспертов. Исследование специалистов показало, что недострой в норме, но требуются некоторые подчистки. Вот с них мы и начали. Считаю, что есть смысл обращаться к людям, у которых не только опыт, но и технологии, лаборатории, необходимые разрешения.

    Цвигун Станислав

  • При возведении дачного домика произошла деформация опор пристраиваемой террасы. Застройщик указывал на то, что неподалеку проходит еще одно строительство и не спешил исправлять дефекты. Только после выжданной экспертизы признал ошибки своих строителей.

    Юрий Д.

  • Проведена грамотная и тщательная работа на соответствие постройки требованиям СНиП. Прекрасно показал себя В.А.Мелихов, специалист, который разбирается в тонкостях строительно-технической экспертизы и строго следует алгоритму проведения исследования. Очень рада, что удалось узнать о компании и поработать с профессионалами.

    Ю.В.Моргунова

  • Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

    Мария Клинчук

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Хотите узнать стоимость?