Выберите ваш город:

Режим работы ЦИСиТИ пн - пт с 10:00 до 19:00

Звоните нам +7 (800) 500-05-94

Экспертиза строительных проектов

Стоимость экспертизы
от 10 000 руб
Заказать услугу Узнать все цены на услуги

Техническая проектная строительная экспертиза дает заказчику возможность заранее оценить надежность подрядчика и возводимых им зданий, а также собрать данные, необходимые для доказательства нарушений и получения компенсации. Благодаря этому она пользуется популярностью в Москве. Основной целью данного вида исследований является определение фактического состояния здания, а также его соответствия проектам и действующим нормативам. Заказать данный вид экспертиз по доступным ценам вы можете в нашей компании.

В каких случаях нужна экспертиза?

Техническая проектная строительная экспертиза обычно проводится в следующих случаях:

  1. Если у заказчика есть основания полагать, что строение (частный или многоквартирный дом, жилое, коммерческое или промышленное помещение и так далее) возведено с нарушением требований ГОСТов, СНиПов и других нормативных документов.
  2. Если требуется доказать, что фактический план помещения не соответствует проекту, который был предоставлен подрядчиком во время или до начала работ.
  3. Когда необходимо доказать, что дефекты в строении вызваны нарушениями со стороны подрядчика, а также определить текущую рыночную стоимость здания и потенциальные затраты на ремонт.
  4. Когда требуется сделать перепланировку помещения и необходимо понять, возможно ли это.

Техническая проектная строительная экспертиза может проводиться как в досудебном, так и в судебном порядке. В первом случае ее заказчиками могут быть физические и юридические лица. Инициаторами судебной проектной строительной экспертизы являются государственные органы.

Результатом исследования является заключение. Оно заверяется подписью эксперта и печатью нашей компании. В нем содержатся аргументированные ответы на вопросы, поставленные заказчиком (инициатором). Данный документ обладает большим доказательным весом и может применяться как в ходе мирного урегулирования конфликтов, так и в суде.

Этапы работ

Несмотря на то, что проектная строительная экспертиза предполагает анализ сметной документации, ее составной частью является проведение визуального и инструментального осмотра помещения. В результате, при выполнении данного вида исследований обычно применяется следующий порядок действий:

  1. Согласование времени и выезд специалиста в здание или на место проведения работ.
  2. Проведение визуального осмотра строения.
  3. Анализ с использованием профессиональной аппаратуры, забор образцов для лабораторного исследования.
  4. Изучение проектной документации.
  5. Изучения здания на предмет наличия дефектов и расхождений с планом работ. Фиксация всех значимых фактов.
  6. Лабораторное исследование образцов.
  7. Проведение независимых расчетов, оценка стоимости и качества работ.
  8. Подготовка экспертного заключения и предоставление его заказчику.

С учетом всех этих факторов примерная длительность данного исследования составляет порядка 3 дней. В случае большого объема задач срок может быть увеличен до 7 суток и более.

Цели и задачи экспертизы

Основными задачами, которые решаются в ходе исследования являются следующие:

  • проверка строения на соответствие нормам ГОСТов и других существующих нормативов;
  • оценка помещения и проверка пригодности его для предназначенных целей (проживания, ведения бизнеса, других видов работ);
  • проверка фактического состояния строения, поиск дефектов и определение механизма их появления;
  • анализ стоимости помещения с учетом выявленных недостатков и расходов на их устранение;
  • оценка состояния здания при создании проекта перепланировки;
  • проверка работ на предмет соответствия заявленным планам.

Отметим, что объектом исследования может являться как завершенное и принятое в эксплуатацию помещение, так и здание, находящиеся на любом этапе строительства, а также предназначенное для сноса.

Вопросы для экспертизы

  1. Соответствует ли здание планам, разработанными до начала строительства?
  2. Нарушены ли при возведении нормы ГОСТов?
  3. Подходит ли помещение для проживания или ведения деятельности?
  4. Возможна ли перепланировка здания?
  5. Имеются ли в сооружении дефекты? Чем вызвано их появление?

Стоимость экспертизы

Стоимость услуги зависит от многих факторов, основными из которых является количество поставленных вопросов и объем необходимых исследований.

Вставить прайс-лист (просим вас предоставить цены для страницы)

Цена услуги «Экспертиза строительных проектов»

Дополнительная информация

  1. Выезд на осмотр:
    • В пределах МКАД -4 000р.
    • До 20 км. за МКАД – 6 000р.
    • До 50 км. за МКАД – 8 000р.
    • Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
    • За пределами МО -10000р.+транспортные расходы
  2. Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
  3. Консультации (до 30 минут) – бесплатно
  4. Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
  5. Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
  6. Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узнайте стоимость, а также получите консультацию от наших специалистов абсолютно бесплатно.

Наши эксперты

СВИДЕТЕЛЬСТВА И ДОКУМЕНТАЦИИ

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

  • Все, что связано с перепланировками, надо тщательно проверять. Работники EXPERTIZA оказали услугу по оценке состояния строения с выводами по допустимости перепланировать помещения. Теперь есть, над чем подумать

    Киржаев Д.

  • Накануне покупки помещения под офис стоит заказывать независимые экспертизы. Объясню. Владелец не скрывал некоторых дефектов, но значительно преуменьшал их. Сотрудник вашего центра оценил недостатки, высчитал, во сколько обойдется их устранение. Клиент, надо отдать ему должное, сдался и снизил продажную сумму. А так бы я дважды переплачивала.

    Михайлова Тамила

  • от всей семьи говорю спасибо Мелихову В.А. за помощь – помог сделать выбор в отношении помещений, которые продавец предлагал под жилье. Выяснились такие вещи, что продавцу пришлось прикрыть свою нечестную лавочку. Хочу отметить, что эксперт выезжал непосредственно по адресу, запрашивал документы, на что у него есть допуск. Нам бы своими силами такое не удалось. Большое спасибо!

    Дима

  • Заключение независимых экспертов центра помогло нам в ходе разбирательства с подрядчиком, который в ходе строительства отклонился от заявленных параметров здания. Все документы были оформлены быстро, экспертиза проведена с соблюдением установленных норм.

    Петр Казаков

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Хотите узнать стоимость?

Вопросы, на которые отвечает экспертиза проектов

  • Обоснованно ли решение об инвестициях в строительство объекта заданию на проектирование, исходным данным, техническим условиям и т. д.?
  • Имеются ли все необходимые согласования с заинтересованными организациями и органами государственного надзора?
  • Подходит ли выбранная для строительства площадка для возведения объекта с учетом градостроительных, инженерно-геологических и других факторов и согласований?
  • Обоснован ли выбор технологии производства, оборудования и материалов?
  • Экспертиза проекта строительства отвечает и на другие вопросы.