Выберите ваш город:

Режим работы ЦИСиТИ пн - пт с 10:00 до 19:00

Звоните нам +7 (800) 500-05-94

Строительно-техническая экспертиза сооружений

Стоимость экспертизы
от 40 000 руб
Заказать услугу Узнать все цены на услуги

Общая информация об услуге

Строительно-техническая экспертиза сооружений — востребованное исследование, основной целью которого является определение состояния здания. С его помощью также можно выявить потребность в капитальном ремонте и пригодность помещений для проживания. Экспертиза строительных конструкций здания является одним из подвидов строительно-технического исследования и предполагает использование аналогичных методов.
Класс экспертизы
инженерно-техническая
Виды экспертиз
экспертиза объектов
Экспертиза строительных конструкций здания

Исследование может проводиться как в судебном, так и во внесудебном порядке. Результатом анализа является экспертное заключение, в котором содержатся аргументированные ответы на вопросы, поставленные заказчиком или инициатором.

Основные виды проводимых исследований

Строительно-техническая экспертиза зданий включает в себя следующие виды проверок:

  1. Исследование фундамента. В ходе анализа проверяется прочность фундамента и способность выдерживать нагрузки. На основе результатов исследования составляется список обнаруженных дефектов, даются рекомендации по их устранению и определяется безопасность здания.
  2. Экспертиза стен. Исследование предполагает проверку их ровности и ряда других показателей. Особенное внимание уделяется трещинам и другим дефектам. В ходе исследования устанавливаются причины их возникновения и их влияние на состояние и безопасность здания. Также рассчитывается общая теплопроводность стен.
  3. Исследование несущих конструкций. В ходе исследования несущих конструкций определяется их способность выдерживать необходимую нагрузку. Если несущей способности недостаточно, эксперт рассмотрит возможность усиления конструкций.
  4. Экспертиза фасадов. Изучение внешней обшивки дома необходимо для того, чтобы определить ее соответствие действующим санитарным и другим стандартам. Если на фасаде обнаружены дефекты, эксперт сможет установить причину их происхождения и влияние на безопасность дома.
  5. Исследование промышленных зданий. В ходе исследования определяется соответствие помещений действующим стандартам. Исследование позволяет выяснить, подходит ли здание для проведения тех или иных работ.
  6. Экспертиза капитальности здания. Данное исследование позволяет оценить возможность перемещения здания без нанесения ему несоразмерного ущерба.

Когда требуется строительная экспертиза зданий?

Исследование требуется в случаях, когда:

  1. Жильцам необходимо оценить текущее состояние объекта.
  2. На здании появились видимые дефекты.
  3. Истек срок эксплуатации здания, определенный при его строительстве или по результатам ранее проведенных исследований.
  4. Жильцам необходимо определить пригодность дома для проживания.
  5. Необходимо оценить последствия после аварии, пожара, несчастного случая.
  6. Жильцам необходимо оценить возможность и стоимость ремонта здания.
  7. Была утеряна или уничтожена проектная или иная документация.
  8. Требуется оценка фактической и рыночной стоимости жилья.
  9. Необходимо внести изменений в здание и/или его отдельные элементы.
  10. Необходимо оценить влияние строительных работ, которые непосредственно влияют на состояние дома.

Данный список не является исчерпывающим. Если вы не знаете, требуется ли в вашем случае экспертиза строительных конструкций здания, обращайтесь к сотрудникам нашей организации.

Порядок проведения исследования

Строительно-техническая экспертиза сооружений выполняется в четыре основных этапа:

1. Подготовка. Перед началом экспертизы важно заранее определить объем работ, которого будет достаточно для получения необходимых данных. После этого формируется стратегия сбора информации. При необходимости также запрашиваются доступы, необходимые сотрудникам для выполнения задач.

2.1. Исследование документации. Анализ бумаг, связанных со строительством и эксплуатацией здания, а также с отчетами о работах, которые в отношении него выполнялись, дает большое количество информации, а также материал для сравнения.

2.2. Техническое исследование. Техническое исследование включает в себя визуальный и аппаратный осмотр. На данном этапе основной задачей становится поиск дефектов. При их обнаружении все данные фиксируются с помощью фотосъемки. Также определяется причина появления дефектов, оценивается их влияние на безопасность здания. При необходимости на данном этапе производится выборочное вскрытие конструкций и забор материалов для лабораторного исследования.

3. Подготовка заключения. В заключении содержится информация о результатах исследования: список обнаруженных дефектов, их влияние на безопасность, причины их появления. Также указываются все данные, необходимые для ответа на вопросы.

Какое оборудование используется в ходе исследования?

В своей работе эксперты применяют:

  • тахометры;
  • измерители плотности бетона;
  • толщиномеры;
  • дефектоскопы;
  • измерители длины сваи и другое оборудование.

В распоряжении нашей компании находится аккредитованная лаборатория, в которой при необходимости есть возможность проведения исследования любой сложности.

Результаты экспертизы

После проведения исследования заказчик получает заключение, в котором содержатся аргументированные ответы на поставленные им вопросы. Объем и специфика содержащейся в документе информации зависят от особенностей проведения экспертизы.

Проведение исследования в судебном порядке

В этом случае проведения исследования в судебном порядке инициаторами будут являться государственные органы. Запрос в организацию отправит суд, он же предоставит все необходимые документы. Порядок проведения экспертизы в этом случае остается без изменений.

Стандартные вопросы

  1. Возможно ли проживание в доме по указанному адресу?
  2. Что привело к образованию трещин на стенах дома?
  3. Можно ли устранить возникшие дефекты и какова стоимость ремонта?
  4. Допустимо ли перемещение указанных стен в помещении?
  5. Соответствует ли планировка дома той, что была указана в проекте?

Цены на услуги строительно-технической экспертизы зданий

Наименование Стоимость, руб.
Определение объема и качества строительных работ промышленных зданий/сооружений до 400 кв.м. 60 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ/сооружений свыше 400 кв.м. От 65 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ/сооружений до 200 кв.м. 40 000 руб.
Определение причин возникновения дефектов (возможное) От 15 000 руб.
Оценка ущерба От 6 000 руб.
Объект и предмет исследования
Предмет экспертизы:
фактическая информация о техническом состоянии исследуемого объекта, качестве выполненных работ, их соответствии нормам, стандартам и проектной документации, характере и причинах недостатков, последствиях утраты зданием эксплуатационных свойств, обстоятельствах, способствовавших нарушению прав в области градостроительства.
Объект экспертизы:
жилые частные и многоквартирные дома или их части, квартиры, дачи, сооружения хозяйственно-бытового назначения, в т. ч. постройки, не сданные в эксплуатацию или находящиеся в процессе ремонта либо демонтажа, а также техническая документация на них.

Стандартные вопросы

Также перед экспертом могут быть поставлены другие вопросы. Их перечень зависит от целей и задач экспертизы строительных конструкций (зданий и сооружений).
Представляется ли возможным на дату проведения экспертизы определить объем фактически выполненных строительно-монтажных и иных работ с разбивкой по месяцам и по каждому виду работ? Если нет, то по каким видам работ невозможно установить фактическое выполнение?
Соответствует ли объем фактически выполненных работ тому, который указан в документах (перечислить)? Если нет, то какие имеются несоответствия по объемам работ, в каких актах КС-2 и по каким видам работ? В случае выявления завышения объема выполненных работ, указанных в документах, рассчитать объем работ, на который произведено завышение по каждому виду работ.
Соответствует ли качество выполненных строительных работ нормам?
Имеются ли в конструкции кровли отступления от проектной документации?
Имеются ли в конструкции кровли дефекты, приводящие к протечкам?
Имеются ли нарушения в системе водоотведения с кровли?
Какой объем работ достаточен для дальнейшей безопасной эксплуатации нежилого здания?
Можно ли установить причину деформации конструкции?
Соответствует ли переоборудование и перепланировка нежилого помещения действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, норм СанПин, ГОСТ, ТУ и т. д.?

Цена проведения строительно-технической экспертизы зданий

Наименование услуги Минимальная стоимость за один объект
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом) от 10 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д. от 15 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов от 35 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений от 40 000 руб.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований от 12 000 руб.
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ от 40 000 руб.
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.)) 16 000 руб.
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение) от 18 000 руб.
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования от 18 000 руб.
Исследования прочности бетона 20 000 руб.
Тепловизионное исследование 20 000 руб.
Наименование услуги Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед. Минимальная Стоимость за один объект
Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом) 1 10 000 руб.
2 12 000 руб.
3 14 000 руб.
4 16 000 руб.
5 18 000 руб.
6 и более от 20 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д. 1 15 000 руб.
2 28 500 руб.
3 40 500 руб.
4 51 000 руб.
5 60 000 руб.
6 и более от 67 500 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов до 100 35 000 руб.
101-150 66 500 руб.
151-200 94 500 руб.
201-250 119 000 руб.
от 250 от 140 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений до 100 от 40 000 руб.
101-150 от 76 000 руб.
151-200 от 108 000 руб.
201-250 от 136 000 руб.
251-300 от 160 000 руб.
Экспертиза смет 1 0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах
101-150 47 500 руб.
151-200 67 500 руб.
201-250 85 000 руб.
251-300 100 000 руб.
более 300 от 112 500 руб.
Экспертиза окон 1 5 000 руб.
Экспертиза дверей 1 5 000 руб.
Экспертиза металлической двери 1 12 000 руб.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований 1 от 12 000 руб.
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ 1 от 40 000 руб.
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.)) 1 16 000 руб.
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение) 1 от 18 000 руб.
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования 1 от 18 000 руб.
Исследования прочности бетона 1 20 000 руб.
Тепловизионное исследование 1 20 000 руб.

Дополнительная информация

  1. Выезд на осмотр:
    • В пределах МКАД -4 000р.
    • До 20 км. за МКАД – 6 000р.
    • До 50 км. за МКАД – 8 000р.
    • Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
    • За пределами МО -10000р.+транспортные расходы
  2. Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
  3. Консультации (до 30 минут) – бесплатно
  4. Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
  5. Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
  6. Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)
Цены, представленные в данной таблице, носят примерный характер. Точная стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности работы.

Информация о документах

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Судебная практика

Ознакомьтесь с перечнем произведнных экспертиз здесь.

Показать фильтр


Добавить еще

Добавить еще

Добавить еще




Направление Заказчик Номер дела Стороны Эксперты Наименование Год
Строительно-техническая Арбитражный суд города Москвы (А40)
А40-169117/12 (150-1395) Истец:
Префектура ЗАО г. Москвы
Ответчик:
Максимова Т. Б.
Виктория Сидорова здание расположенное по адресу: г. Москва, ул. Щорса, вл. 5 2013
Строительно-техническая Арбитражный суд города Москвы (А40)
А40-115451/12-77-1172 Истец:
Префектура ВАО города Москвы
Ответчик:
ООО ЗНАК-ХОЛДИНГ
Виктория Сидорова пристройка к зданию по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 21, стр. 17, площадью 308,1 кв.м. 2013

показать полный список

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)

Нам можно доверять!

Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

+7 (499) 110-57-95

  • Работаем с 1998 года

    За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

  • Членство в СРО / НП

    Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

  • Аккредитованные лаборатории

    Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

  • Более 5000 экспертиз

    За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

Заказать экспертизу - просто!

Посмотрите, как мы работаем и убедитесь сами.

Мы проводим независимые экспертизы не только в Москве и Воронеже, но и по всей России.

  • Шаг первыйОпишите вашу проблему или преследуемые цели
  • Шаг второйМы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве
  • Шаг третийМы получаем основания для проведения экспертизы
  • Шаг четвертыйВы оплачиваете выбранные услуги
  • Шаг пятыйМы проводим исследования и выдаем вам заключение
Получить консультацию

О нас говорят

  • Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

    Сергей Балычев

  • Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

    Мария Клинчук

  • Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

    Олег Михалев

  • Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

    Владислав Макаров

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Хотите узнать стоимость?

Отзывы для сайта Cackle
Комментарии для сайта Cackle