Выберите ваш город:

Режим работы ЦИСиТИ пн - пт с 10:00 до 19:00

Звоните нам +7 (800) 500-05-94

Экспертиза качества строительных работ

Стоимость экспертизы
от 10 000 руб
Заказать услугу Узнать все цены на услуги

Общая информация об услуге

Экспертиза качества строительных работ проводится для урегулирования спорных вопросов между заказчиком и компанией, ответственной за стройку или реконструкцию объекта. Цель исследования состоит в проверке соответствия выполненных работ требованиям ГОСТ и СНиП и обнаружении явных и скрытых дефектов.

У нас вы можете по доступной цене заказать профессиональную экспертизу строительных работ. Подготовленное нашими специалистами заключение может использоваться в качестве доказательства в суде.

Класс экспертизы
инженерно-техническая
Род экспертизы
строительно-техническая
Вид экспертизы
исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними

Какие задачи решает независимая экспертиза строительных работ?

Исследование играет большую роль в урегулировании разногласий между заказчиком стройки и подрядчиком, поскольку выявляет допущенные нарушения и дает рекомендации по их устранению. Наличие скрытых дефектов способно значительно повлиять на безопасность эксплуатации объекта. Экспертиза объективно оценивает качество строительства и устанавливает факты нарушения технологий, несоблюдения норм, использования некачественных материалов и инструментов.

Выбор несоответствующей марки приводит к преждевременному разрушению конструкций. Неправильная кладка кирпича снижает прочностные, теплоизоляционные и эстетические свойства строения. Ошибки при прокладке инженерных сетей чреваты повреждением систем теплообеспечения, водоснабжения и -отведения, риском короткого замыкания и пожара. Несоблюдение технологии кровельных работ может стать причиной обрушения, протечек, появления плесени, высоким теплопотерям. Отделочные материалы сомнительного качества, не отвечающие гигиеническим стандартам, способны вызвать проблемы со здоровьем.

Экспертиза может носить комплексный характер или затрагивать конкретный вид строительных работ:

  • устройство фундамента;
  • кирпичная кладка;
  • кровельные работы;
  • установка окон или дверей;
  • укладка теплоизолирующих материалов;
  • прокладка инженерных коммуникаций (электропроводка, система отопления, водопровод и канализация, вентиляция);
  • малярно-штукатурные работы (отделка стен, пола, потолка).

В каких случаях требуется проведение экспертизы строительных работ?

Исследование обычно заказывают в ситуация, когда:

  • клиента не устраивает качество строительных работ;
  • требуется проверить объект на наличие дефектов;
  • возникают сомнения в обоснованности стоимости строительных работ и материалов;
  • нужно установить причину аварии или преждевременного износа коммуникаций и несущих конструкций;
  • подрядчик заменил материалы, предусмотренные проектом на аналоги более низкого качества;
  • заказчик необоснованно отказывается подписывать акты выполненных работ и документ о приеме-передаче объекта;
  • нужно провести анализ проектной документации для расчета стоимости строительных работ и обнаружения возможных ошибок.

В рамках исследования эксперт отвечает на ряд вопросов, поставленных заказчиком:

  1. Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям, установленным в договоре?
  2. В полном ли объеме выполнены работы?
  3. Соответствуют ли они СНиП и иным нормативным документам?
  4. Есть ли расхождение между работами, предусмотренными проектом, и выполненными по факту?
  5. Какие материалы использовались?
  6. Безопасны ли они для жизни и здоровья людей?
  7. Обоснована ли замена предусмотренным проектом материалов на иные?
  8. Имеются ли явные или скрытые дефекты?
  9. Каковы их причины?
  10. Возможно ли устранение дефектов?
  11. Совпадают ли фактические расходы с указанными в смете?

Экспертиза полезна тем, что дает возможность определить реальный произведенный объем строительных работ, оценить их качество и объективную стоимость. При наличии дефектов фундамента, несущих конструкций, кровли, внутренней отделки или инженерного оборудования, несоблюдения геометрии либо разнице высот заказчик может использовать результаты исследования, чтобы документально обосновать свои претензии к подрядчику.

Оценка качества строительных работ имеет важное значение при приеме квартиры или частного дома у застройщика. Она позволяет проверить, все ли условия договора выполнены в полном объеме и потребовать устранения недоделок.

Судебная экспертиза строительных работ назначается в рамках гражданского или арбитражного процесса. Инициатором ее проведения может выступить любая из сторон. Экспертное заключение принимается судом как достоверное доказательство.

Кто может проводить независимую экспертизу строительных работ?

Данное исследование требует серьезной материальной базы и профессиональной подготовки. Право на проведение экспертизы дается лицензированной организацией, имеющей собственную лабораторию и квалифицированных специалистов в штате.

Для ответа на поставленные вопросы эксперты должны обладать знаниями в сфере строительных технологий, материаловедения, производства сборных конструкций, ремонтных и отделочных работ.

Как проводится исследование?

Заказчик определяет задачи экспертизы и предварительно формулирует список интересующих его вопросов. Предметом исследования являются определенные характеристики изучаемых объектов. Объектами экспертизы могут быть:

  • различные строения и сооружения;
  • стройплощадки;
  • используемые стройматериалы, инструменты и оборудование;
  • строительные, ремонтные, отделочные, монтажные, пуско-наладочные и иные виды работ, предусмотренные договором;
  • отчетная и эксплуатационная документация.

Чтобы провести экспертизу строительных работ, эксперты выезжают на объект для осмотра, делают замеры поверенными приборами, берут пробы материалов на лабораторный анализ, изучают документы и выполняют компьютерное моделирование. Экспертиза проходит в несколько этапов:

  1. Постановка задач и формулировка вопросов.
  2. Составление плана исследования.
  3. Изучение строения с фиксацией выявленных дефектов.
  4. Проведение лабораторных исследований.
  5. Анализ проектной документации.
  6. Проверка всех элементов объекта на соответствие требованиям ГОСТов и СНиП.

Результаты исследования

По итогам строительной экспертизы качества выполненных работ составляется заключение, в котором даются аргументированные ответы на поставленные вопросы. Экспертный отчет состоит из трех частей:

Введение Здесь указывается информация об организации, проводящей исследование, и эксперте, а также приводится перечень вопросов.
Исследовательская часть Описывает процесс, методологию и полученные результаты.
Заключение Содержит ответы на поставленные вопросы, выводы специалиста и рекомендации по устранению нарушений.
Объект и предмет исследования
Предмет экспертизы:
В качестве предмета строительной экспертизы выступают определенные свойства изучаемого объекта. Они устанавливаются специалистом на основании специальных знаний в соответствующей отрасли.
Объект экспертизы:
  • Различные строительные объекты. К таковым относятся как крупные здания, так и небольшие постройки или их отдельные части;
  • Площадка, на которой располагаются строительные объекты;
  • Материалы и оборудование, задействованные в процессе возведения исследуемого объекта;
  • Ремонтные, пуско-наладочные, монтажные и иные работы, оказанные при строительстве/реконструкции зданий и сооружений по договорам/контрактам;
  • Отчетная и эксплуатационная документация по результатам проведенных работ.

Стандартные вопросы

Экспертиза качества строительства позволяет дать ответы на следующие вопросы:
Соответствует ли представленная на экспертизу проектно-сметная документация требованиям условий договора?
Соответствуют ли фактически выполненные работы по реконструкции сквера Оптимистов требованиям разработанного дизайн-проекта, проектной документации реализуемой программы “Доступная среда” (Решение №№ от дд.мм.гггг)?
Если не соответствует, то в чем выражаются выявленные несоответствия?
Каков объем фактически выполненных работ
Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ обязательным требованиям, предъявляемым действующими нормативными документами?
Являются ли использованные материалы безопасными для жизни и здоровья проживающих в помещении людей?

Цена услуги «Экспертиза качества строительных работ»

Посмотреть цены на проведение экспертизы качества строительства вы можете в таблице, которая приведена ниже.
Наименование услуги Минимальная стоимость за один объект
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом) от 10 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д. от 15 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов от 35 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений от 40 000 руб.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований от 12 000 руб.

Дополнительная информация

  1. Выезд на осмотр:
    • В пределах МКАД -4 000р.
    • До 20 км. за МКАД – 6 000р.
    • До 50 км. за МКАД – 8 000р.
    • Более 50 км. За МКАД – 10 000р.
    • За пределами МО -10000р.+транспортные расходы
  2. Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час
  3. Консультации (до 30 минут) – бесплатно
  4. Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно;
  5. Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
  6. Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Стоимость исследования рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности задач и объема работ, выполненных экспертом. Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО) и гарантируем высокую точность результатов независимо от вида экспертизы. Запишитесь к нам на бесплатную консультацию. Наши специалисты ответят на ваши вопросы и предоставят точный расчет стоимости услуг.

Оставить заявку на экспертизу строительных работ, можно у нас на сайте или по телефону в Москве +7 (495) 666-56-11.

Информация о документах

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Судебная практика

Ознакомьтесь с перечнем произведнных экспертиз здесь.

Показать фильтр


Добавить еще

Добавить еще

Добавить еще




Направление Заказчик Номер дела Стороны Эксперты Наименование Год
Строительно-техническая АС Калужской области (А23)
А23-3993/2012 Истец:
ООО Строительная компания КБ Инвест
Ответчик:
ООО Промстройкомплекс
Виктория Сидорова стоимость и объем фактически выполненных ООО «Строительная компания КБ Инвест» (субподрядчик) работ по монолитным работам нулевого цикла для ООО«Промстройкомплекс» (генподрядчик) на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, пос. Северный, мкр. 9, кор. 2; 2013
Строительно-техническая Арбитражный суд города Москвы (А40)
А40-67378/12-50-700 - Павел Серегин фактический объем работ по договору подряда № 01/05-11 от 05.05.2011 г 2012

показать полный список

О нас говорят

  • Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

    Сергей Балычев

  • Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

    Мария Клинчук

  • Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

    Олег Михалев

  • Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

    Владислав Макаров

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Хотите узнать стоимость?

Отзывы для сайта Cackle
Комментарии для сайта Cackle