Выберите ваш город:

Режим работы ЦИСиТИ пн - пт с 10:00 до 19:00

Звоните нам +7 (800) 500-05-94

Строительная экспертиза частного дома

Строительная экспертиза частного (жилого) дома — одно из наиболее востребованных исследований в Москве. Она может проводиться в отношении как строящихся, так и введенных в эксплуатацию зданий. В ходе анализа можно выявить недостатки и дефекты здания, отклонения от плана и другие нарушения. Чтобы заказать независимую строительно-техническую экспертизу дома по выгодным ценам, обратитесь в нашу компанию.

Класс экспертизы
инженерно-техническая
Вид экспертизы
исследование жилых домов, в том числе с целью определения их стоимости
Род экспертизы
техническое состояние строительных объектов

Исследование может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке. В первом случае его инициаторами являются государственные органы, во втором заказчиком может быть любое физическое или юридическое лицо. Результатом проведения исследования является экспертное заключение, содержащее в себе ответы на вопросы и всю информацию, собранную в ходе анализов. Данный документ может использоваться для доказательства позиции в суде или для урегулирования конфликтов мирным путем.

В каких случаях требуется исследование?

Строительная экспертиза жилого дома проводится в различных ситуациях, например:

  1. При продаже и покупке недвижимости. Независимое исследование в этом случае позволяет оценить фактическую стоимость жилья.
  2. При обнаружении дефектов. В данном случае экспертиза дает возможность оценить серьезность нарушений и установить механизм их возникновения.
  3. При спорах со строительными компаниями. Независимая экспертиза позволит подтвердить или опровергнуть факт несоответствия здания плану и использования материалов низкого качества.
  4. При расследовании дел о хищениях. Исследование позволит оценить фактические затраты на данном этапе строительства и сопоставить их с заявленными.
  5. При составлении претензий. Экспертиза может назначаться для проверки соответствия дома существующим государственным стандартам для жилых помещений.

Основные направления

К направлениям строительно-технической экспертизы дома следует отнести:

  • изучение жилых и сопутствующих технических помещений, определение границ;
  • выяснение обстоятельств, связанных с несчастными случаями, проверка людей, отвечавших за безопасность;
  • анализ недвижимости для процедуры раздела имущества между несколькими лицами;
  • поиск и проверка дефектов, определение механизма их возникновения и оценка повреждений;
  • анализ материалов, использованных при строительстве. Проверка их на соответствие ГОСТ;
  • изучение строений, подвергшихся разрушительным воздействиям, для оценки стоимости восстановительных работ; установление точных границ домов на местности.

Для решения данных задач применяются различные методы, в том числе визуальный осмотр, проведение замеров, взятие проб, изучение документации, лабораторный анализ и так далее. Оптимальный подход выбирается в зависимости от конкретных задач.

Цели и задачи

Основной целью строительно-технической экспертизы жилого дома является установление фактического качества помещения. Оно предполагает два основных этапа:

  1. Сбор информации. Он проводится за счет методов, описанных в предыдущем пункте.
  2. Анализ данных. Он включает в себя лабораторное исследование образцов, изучение документов и сопоставление данных с нормами законодательства.

В ходе исследования решаются следующие задачи:

  1. Определение качества строительных материалов.
  2. Оценка объема выполненных работ.
  3. Поиск дефектов.
  4. Определение механизма их появления.
  5. Оценка ущерба, нанесенного зданию.
  6. Проверка помещения на соответствие требованиям законодательства.
  7. Оценка стоимости помещения.
  8. Проверка возможности выделения равных долей собственникам.
  9. Оценка стоимости работ на текущем этапе.
  10. Сопоставление готовых помещений и их планов.
  11. Проверка возможности перепланировки.

Объект и предмет исследования

Объекты строительной экспертизы можно разделить на несколько категорий:

  1. Жилые помещения. В эту категорию входят многоквартирные и частные дома, а также другие постройки, предназначенные для проживания людей.
  2. Участки земли с возведенными зданиями или предназначенные для проведения работ.
  3. Материалы, использующиеся для строительства.
  4. Инструменты и оборудование.
  5. Вся сопроводительная документация.

Исследование может проводиться на различных этапах:

  1. До начала строительных работ.
  2. Во время строительства.
  3. После сдачи объекта в эксплуатацию.
  4. Перед сносом здания.

Предметами экспертизы являются данные, которые позволяют дать ответ на вопросы заказчика.

Цены строительной экспертизы жилого дома

Наименование услуги Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед. Минимальная Стоимость за один объект
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом) 1 10 000 р.
2 12 000 р.
3 14 000 р.
4 16 000 р.
5 18 000 р.
6 и более от 20 000 р.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д. 1 15 000 р.
2 28 500 р.
3 40 500 р.
4 51 000 р.
5 60 000 р.
6 и более от 67 500 р.
Определение объема и качества строительных работ частных домов до 100 35 000 р.
101-150 66 500 р.
151-200 94 500 р.
201-250 119 000 р.
от 250 от 140 000 р.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений до 100 от 40 000 р.
101-150 от 76 000 р.
151-200 от 108 000 р.
201-250 от 136 000 р.
251-300 от 160 000 р.
Дополнительная информация
Выезд на осмотр В пределах МКАД 4 000 р.
До 20 км. за МКАД 6 000 р.
До 50 км. за МКАД 8 000 р.
Более 50 км. За МКАД 10 000 р.
За пределами МО 10 000 р. + транспортные расходы
Платные консультации - 1 500 руб. в час
Бесплатные консультации До 30 мин. бесплатно
Дополнительные вопросы/работы/исследования - оплачиваются отдельно
Если работы проводятся по определению суда, то стоимость увелvичивается на 7 тыс. руб. (один эксперт) или на 10 тыс. руб. (два эксперта)
Если количество объектов больше одного, то предусмотрена система скидок (от 5 до 90%)

Нам можно доверять!

Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

+7 (499) 110-57-95

  • Работаем с 1998 года

    За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

  • Членство в СРО / НП

    Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

  • Лицензия фсб

    Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

  • Аккредитованные лаборатории

    Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

  • Лицензия фстэк

    Можем осуществлять идентификационную экспертизу

  • Более 5000
    экспертиз

    За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

Стандартные вопросы

  • На каком этапе находится строительство здания?
  • Какова фактическая стоимость работ на текущем этапе?
  • Присутствует ли в здании указанный недостаток?
  • Какова причина возникновения дефекта?
  • Какова стоимость ремонта помещения с учетом выявленных недостатков?
  • Соответствует ли заявленная стоимость строительных работ сумме, указанной в смете?
  • Соответствует ли помещения плану?
  • Допустимо ли изменение планировки?
  • Можно ли разделить дом в равных долях между собственниками?
  • Допустимо ли проживание в доме?

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)

О нас говорят

  • Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

    Владислав Макаров

  • Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

    Олег Михалев

  • Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

    Мария Клинчук

  • Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

    Сергей Балычев

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача - помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Заказать экспертизу - просто!

Посмотрите, как мы работаем и убедитесь сами.

Мы проводим независимые экспертизы не только в Москве и Воронеже, но и по всей России.

  • Шаг первыйОпишите вашу проблему или преследуемые цели
  • Шаг второйМы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве
  • Шаг третийМы получаем основания для проведения экспертизы
  • Шаг четвертыйВы оплачиваете выбранные услуги
  • Шаг пятыйМы проводим исследования и выдаем вам заключение
Получить консультацию

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Информация о документах

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Хотите узнать стоимость?